seychellesartprojects.org

Λειτουργία MIRR στο Excel

Το MIRR in excel είναι μια ενσωματωμένη χρηματοοικονομική λειτουργία που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του τροποποιημένου εσωτερικού ποσοστού απόδοσης για τις ταμειακές ροές που παρέχονται με μια περίοδο. Αυτή η συνάρτηση λαμβάνει το σύνολο των αρχικών αξιών επένδυσης ή δανείου και ένα σύνολο καθαρών εισοδηματικών αξιών με το επιτόκιο που καταβάλλεται στο αρχικό ποσό, συμπεριλαμβανομένων των τόκων που προκύπτουν από την επανεπένδυση του κερδισμένου ποσού και επιστρέφει το MIRR (τροποποιημένο εσωτερικό ποσοστό απόδοσης) ως έξοδο.

Σύνταξη

Παράμετροι

Οι λεπτομέρειες των παραμέτρων που χρησιμοποιούνται στον τύπο MIRR στο Excel είναι οι εξής:

• Αξίες: Εδώ οι τιμές είναι μια σειρά ταμειακών ροών που αντιπροσωπεύουν μια σειρά ποσών πληρωμής ή ένα εύρος αναφορών ή ένα σύνολο αξιών εισοδήματος συμπεριλαμβανομένου του αρχικού ποσού επένδυσης.
• Finance_rate: Το επιτόκιο χρηματοδότησης είναι ένα επιτόκιο που καταβάλλεται για το ποσό που χρησιμοποιείται κατά τη διάρκεια των ταμειακών ροών.
• Reinvest_rate: Επανεπένδυση επιτόκιο αναφέρεται στο επιτόκιο που κερδίζεται από το επανεπενδυθέν ποσό κέρδους κατά την ταμειακή ροή.

Πώς να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία MIRR στο Excel; (με παραδείγματα)

Μπορείτε να κατεβάσετε αυτό το Πρότυπο MIRR Function Excel - Πρότυπο MIRR Function Excel

Παράδειγμα # 1

Θεωρήστε ένα αρχικό ποσό δανείου 25.000 ως αρχικό ποσό επένδυσης (ποσό δανείου) με επιτόκιο 5% ετησίως και έχετε κερδίσει επιτόκιο 8% από το επανεπενδυθέν εισόδημα. Στο MIRR το ποσό δανείου ή το αρχικό ποσό επένδυσης θεωρείται πάντα ως (-ve) αξία.

Ακολουθεί ο πίνακας που δείχνει τις λεπτομέρειες του εισοδήματος μετά από ένα κανονικό χρονικό διάστημα. Λαμβάνοντας υπόψη τις ταμειακές ροές εσόδων για το 1ο, 2ο, 3ο, 4ο και 5ο έτος έχουν ως εξής: 10.911, 14.716, 19.635, 18.700 και 18.477.

Τώρα υπολογίστε το MIRR στο Excel (Τροποποιημένο εσωτερικό ποσοστό επιστροφής) μετά από 2 χρόνια:

= MIRR (B4: B6, B10, B11) και η έξοδος MIRR είναι 3%.

Ομοίως, υπολογίστε το MIRR (Τροποποιημένο εσωτερικό ποσοστό απόδοσης) μετά από 3 και 5 χρόνια:

Το MIRR μετά από τρία χρόνια θα είναι = MIRR (B4: B7, B10, B11) και η απόδοση είναι 25%.

Το MIRR μετά από πέντε χρόνια θα είναι = MIRR (B4: B9, B10, B11) και η απόδοση είναι 31%.

Παράδειγμα # 2

Θεωρήστε ένα αρχικό ποσό δανείου 10.000 ως αρχική επένδυση με επιτόκιο 5% ετησίως και έχετε κερδίσει επιτόκιο 8% από τα επανεπενδυόμενα έσοδα.

Ακολουθεί ο πίνακας που δείχνει τις λεπτομέρειες του εισοδήματος μετά από ένα κανονικό διάστημα. Λαμβάνοντας υπόψη τις ταμειακές ροές εσόδων για το 1ο, 2ο, 3ο, 4ο και 5ο έτος έχουν ως εξής: 7,505, 5,338, 9,465, 5,679 και 6,004.

Τώρα υπολογίστε το MIRR μετά από 2 χρόνια:

= MIRR (B15: B17, B21, B22) και η έξοδος MIRR είναι 16%.

Ομοίως, υπολογίστε το MIRR μετά από 3 και 5 χρόνια:

Το MIRR μετά από τρία χρόνια θα είναι = MIRR (B15: B18, B21, B22) και η απόδοση είναι 34%.

Το MIRR μετά από πέντε χρόνια θα είναι = MIRR (B15: B20, B21, B22) και η απόδοση είναι 32%.

Πράγματα που πρέπει να θυμάστε

1. Το ποσό του δανείου θεωρείται πάντα ως αρνητική αξία.
2. Το τροποποιημένο εσωτερικό ποσοστό απόδοσης υπολογίζεται πάντα σε μια μεταβλητή ταμειακή ροή μετά από τακτικά διαστήματα.
3. Σφάλμα χειρισμού:

• # DIV / 0 !: Το MIRR excel θα επιστρέψει # DIV / 0! Εξαίρεση όταν το παρεχόμενο σφάλμα δεν περιέχει τουλάχιστον μία αρνητική τιμή μιας θετικής τιμής.

• #VALUE !: Το MIRR θα επιστρέψει αυτό το είδος εξαίρεσης όταν οποιαδήποτε από τις παρεχόμενες τιμές είναι μη αριθμητική.