seychellesartprojects.org

Ορισμός οικονομικής απόσβεσης

Η οικονομική απόσβεση ορίζεται ως η φθορά ενός περιουσιακού στοιχείου πέραν της αναμενόμενης ικανότητας ή χρησιμότητας που σημαίνει ότι υποθέτουμε ότι έχουμε ένα περιουσιακό στοιχείο και περιμέναμε ότι η απόσβεση θα διαρκέσει για τέσσερα χρόνια, αλλά θα καταστεί άνευ αντικειμένου και θα απορριφθεί σε διάστημα μόνο τριών ετών λέγεται ότι υποτιμήθηκε οικονομικά.

Σύντομη εξήγηση

Η οικονομική απόσβεση ορίζεται ως η σταδιακή μείωση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων σε μια χρονική περίοδο λόγω ορισμένων σημαντικών αλλαγών στους παράγοντες ζωτικής σημασίας για την οικονομία. Αυτοί οι τύποι απόσβεσης συνδέονται συγκεκριμένα με την ακίνητη περιουσία όπου το ακίνητο μπορεί να επιφέρει δραστική αλλαγή στην αποτίμησή του λόγω κάποιων ξαφνικών γεγονότων όπως το κλείσιμο του δρόμου που είναι κατασκευασμένος, η εξάντληση της γειτονιάς ή οποιουδήποτε είδους δυσμενείς συνθήκες. Η οικονομική απόσβεση διαφέρει από την κανονική λογιστική απόσβεση, διότι στη λογιστική απόσβεση, η αξία του περιουσιακού στοιχείου εξαντλείται σε μια καθορισμένη χρονική περίοδο βάσει ενός προγραμματισμένου χρονοδιαγράμματος, αλλά σε περιπτώσεις οικονομικής απόσβεσης το περιουσιακό στοιχείο γίνεται θραύσμα πριν από το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα λόγω ορισμένων απρόβλεπτα γεγονότα.

Πώς λειτουργεί η οικονομική απόσβεση;

Η οικονομική απόσβεση ορίζεται γενικά ως η διαδικασία με την οποία τα περιουσιακά στοιχεία χάνουν την αγοραία αξία τους λόγω κάποιου είδους επηρεαστικών παραγόντων που οδηγούν συνολικά στην υποβάθμιση της αγοραίας αξίας του περιουσιακού στοιχείου. Σε περιόδους που οι ιδιοκτήτες πρέπει να πουλήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία, προτιμούν την οικονομική απόσβεση από τη λογιστική απόσβεση όταν θέλουν να πουλήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία στην αγοραία τιμή. Επίσης, η οικονομική απόσβεση επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό την τιμή πώλησης κάθε είδους περιουσιακού στοιχείου που οι ιδιοκτήτες θέλουν να πουλήσουν στην αγορά. Είναι πολύ κοινό στους ιδιοκτήτες να διατηρούν έλεγχο και παρακολούθηση του ποσοστού οικονομικής απόσυρσης που σχετίζεται με το περιουσιακό στοιχείο που επιθυμεί να πουλήσει.

Όσον αφορά τη λογιστική των επιχειρηματικών αναγκών, οι λογιστές δεν θα καταγράφουν ποτέ οικονομική απόσβεση στα βιβλία των λογαριασμών τους ή την οικονομική κατάσταση για μεγάλα κεφάλαια. Αντ 'αυτού, προτιμούν να χρησιμοποιούν τη λογιστική αξία του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου για τις κύριες ανάγκες αναφοράς. Ένας από τους βασικούς τομείς όπου η οικονομική υποτίμηση λαμβάνεται υπόψη για χρηματοοικονομική ανάλυση είναι στον τομέα των ακινήτων. Η οικονομική υποτίμηση μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως ανάγκη μεθοδολογίας πρόβλεψης, όταν ο αναλυτής θέλει να προβλέψει πόσα έσοδα θα αποφέρει το αγαθό ή η υπηρεσία στο μέλλον.

Αιτίες οικονομικής υποτίμησης

Ακολουθούν οι αιτίες -

1. Φθορά των περιουσιακών στοιχείων : Με την πάροδο του χρόνου είναι αδύνατο να σωθούν τα περιουσιακά στοιχεία από τη φθορά και αυτό γίνεται υποχρεωτικό προσάρτημα με κάθε στοιχείο. Έτσι, η πτώση της φυσικής κατάστασης του περιουσιακού στοιχείου συνδέεται με την αγοραία αξία όταν πρέπει να το πουλήσουμε ξανά και αυτό συμβαίνει με την απόσβεση της χρηματοοικονομικής ή νομισματικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και με τον ίδιο τρόπο για τον τρόπο απόσβεσης.
2. Τεχνολογικές εξελίξεις : Η τεχνολογία αλλάζει με ταχύ ρυθμό και κάθε δεύτερη μέρα οι νέες τεχνολογίες αντικαθιστούν τις παλαιότερες. Η αντικατάσταση γίνεται με βάση την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα νεότερων μορφών τεχνολογίας που οδηγούν περαιτέρω σε απόσβεση περιουσιακών στοιχείων που λειτουργούν με παλαιότερες μορφές τεχνολογίας.
3. Ευθραυστότητα : Τα περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούνται ως πρώτες ύλες ή αποθέματα έχουν συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, δηλαδή πρέπει να χρησιμοποιηθούν εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος. Χάνουν γενικά την αξία τους για μια χρονική περίοδο και τελικά χάνουν την αξία τους καθώς ο χρόνος εξελίσσεται. Έτσι, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να αποσβένονται για μια χρονική περίοδο.
4. Λήξη Δικαιωμάτων: Περιουσιακά στοιχεία όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, πνευματικά δικαιώματα, εμπορικά σήματα που δεν είναι απτά στη φύση ισχύουν μόνο για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο η οποία είναι γενικά η περίοδος της σύμβασης για την οποία έχουν παραχωρηθεί ή ανατεθεί τα δικαιώματα. Επομένως, αυτό απαιτεί την απόσβεση της αξίας τέτοιων άυλων περιουσιακών στοιχείων πριν από τη λήξη των δικαιωμάτων που ονομάζεται γενικά απόσβεση. Έτσι, όταν πραγματοποιείται απόσβεση των άυλων περιουσιακών στοιχείων, λογιστικοποιείται με τέτοιο τρόπο ώστε όταν τα δικαιώματα των περιουσιακών στοιχείων λήγουν, η αξία του περιουσιακού στοιχείου γίνεται πραγματικά μηδέν ή το περιουσιακό στοιχείο δεν γίνεται πλέον χρήσιμο.

Οικονομική απόσβεση έναντι λογιστικής απόσβεσης

Η μέθοδος υπολογισμού της οικονομικής απόσβεσης είναι πολύ πιο περίπλοκη από αυτή του υπολογισμού της λογιστικής απόσβεσης. Όσον αφορά τη λογιστική απόσβεση, ένα περιουσιακό στοιχείο, για παράδειγμα, ένα μη απτό αποσβένεται με βάση ένα σταθερό χρονοδιάγραμμα, δηλαδή βασίζεται περισσότερο στο χρόνο και αυτό το χρονοδιάγραμμα ονομάζουμε λογιστικά ως χρονοδιάγραμμα απόσβεσης, ενώ σε περιπτώσεις οικονομικής απόσβεσης δεν υπάρχει καθορισμένη περίοδος ή χρονοδιάγραμμα. Αποσβένεται βάσει κάποιου παράγοντα που επηρεάζει την αγοραία αξία του. Το ίδιο ισχύει και για τα ενσώματα πάγια. Στη λογιστική απόσβεση, η απόσβεση υπολογίζεται για μια καθορισμένη χρονική περίοδο ή χρονοδιάγραμμα ενώ στην οικονομική απόσβεση η αξία του περιουσιακού στοιχείου αποσβένεται αρκετά πριν από την καθορισμένη χρονική στιγμή λόγω κάποιου παράγοντα που επηρεάζει την αγοραία αξία του περιουσιακού στοιχείου.

Το ποσοστό οικονομικής απόσβεσης θεωρείται σχεδόν το μισό από αυτό των λογιστικών αποσβέσεων. Αυτή η διαφορά μεταξύ των δύο οδηγεί στην παροχή επιδότησης και επίσης στην αντικατάσταση κεφαλαίου σε προγενέστερο στάδιο. Η οικονομική απόσβεση μπορεί εύκολα να δημιουργηθεί σε μια πλατφόρμα μοντέλου ή να ληφθεί υπόψη με τη δημιουργία χρεώσεων απομείωσης. Η οικονομική απόσβεση βασίζεται περισσότερο στην έννοια της επένδυσης κεφαλαίου, ενώ η λογιστική απόσβεση βασίζεται στους φορολογικούς νόμους ή τους κανόνες IRS που ορίζει ότι εάν μια μηχανή έχει διάρκεια ζωής 5 ετών, θα αποσβένεται με τον ίδιο ρυθμό, ανεξάρτητα από το πόση ζωή θα μπορούσε να μείνει σε υπηρεσία.

συμπέρασμα

Όλα τα περιουσιακά στοιχεία, είτε ενσώματα είτε μη ενσώματα υπόκεινται σε οικονομική απόσβεση. Είναι απλώς η πολιτική της εταιρείας για το πώς μπορεί να αναλυθεί αυτό και τα αποτελέσματα θα ακολουθηθούν διαφορετικά. Γενικά, μια εταιρεία δεν ανησυχεί για τις επιρροές της αγοράς ή επηρεάζει τα περιουσιακά της στοιχεία, αλλά ανησυχεί περισσότερο για το πώς η αγορά επηρεάζει τη θέση ρευστότητάς της. Όσον αφορά την απόσβεση, μια εταιρεία ανησυχεί περισσότερο για το πώς τα περιουσιακά στοιχεία επισημαίνονται στην αγορά στα τελικά βιβλία λογαριασμών, καθώς αυτό έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο στη συνολική οικονομική απόδοση μιας εταιρείας.

Από την άλλη πλευρά, η οικονομική απόσβεση δίνεται περισσότερο βάρος από τους επενδυτές, καθώς επηρεάζει το χαρτοφυλάκιο που κατέχουν και επηρεάζει επίσης τη συνολική καθαρή αξία τους σε περιοδική βάση. Η οικονομική απόσβεση είναι πιο διαδεδομένη μεταξύ των κτηματομεσιτικών κλάδων όπου οι ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων μπορεί να δουν μια τεράστια αύξηση και μείωση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων λόγω πολλών οικονομικών παραγόντων που επηρεάζουν άμεσα ή έμμεσα τη συνολική αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων.