Εμπιστευτικός λογαριασμός (Ορισμός, Χαρακτηριστικά, Τύποι) | Πώς να δημιουργήσετε λογαριασμό εμπιστοσύνης;

Τι είναι ένας λογαριασμός εμπιστοσύνης;

Ο λογαριασμός εμπιστοσύνης δημιουργείται με σκοπό την ενθυλάκωση ενός συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου ή ενός συνόλου περιουσιακών στοιχείων που διατηρούνται σε χωριστή ικανότητα για ανάλογη διαχείριση για συγκεκριμένους δικαιούχους και μπορεί να υπάρχουν διάφορες χρήσεις αυτού του λογαριασμού που κυμαίνονται από την εξόφληση υποθηκών και ασφαλίστρων από την τράπεζα για λογαριασμό της οι πελάτες του να χειρίζονται μια ακίνητη περιουσία που θα κληρονομηθεί.

Εξήγηση

  • Η εμπιστοσύνη είναι ένας οικονομικός λογαριασμός που ανοίγει και διαχειρίζεται ο διαχειριστής προκειμένου να παραβλέπει και να διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία ή τα κεφάλαια του δικαιούχου σύμφωνα με τη νομικά δεσμευτική ρύθμιση.
  • Ο δημιουργός της εμπιστοσύνης είναι γνωστός ως διακανονιστής ή χορηγός. Ένας λογαριασμός εμπιστοσύνης είναι ένα σημαντικό εργαλείο για τον σχεδιασμό ακινήτων.
  • Όταν δημιουργείται μια εμπιστοσύνη, το μέρος μεταβιβάζει όλη τη νόμιμη ιδιοκτησία του ακινήτου σε τρίτο μέρος (άτομο ή ομάδα) που θα είναι υπεύθυνος για τη σωστή διαχείριση του ακινήτου.
  • Αυτό το τρίτο μέρος είναι γνωστό ως διαχειριστής και το συμβαλλόμενο μέρος του οποίου ο θεματοφύλακας διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία ή τα κεφάλαια είναι γνωστό ως δικαιούχος.
  • Το καταπίστευμα δεν έχει καμία εξουσία αναφορικά με το ακίνητο έως ότου ο δικαιούχος μεταφέρει τα περιουσιακά στοιχεία ή τα χρήματα σε λογαριασμό εμπιστοσύνης. Γενικά, μια τράπεζα ή το άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που υπάρχει ενεργεί ως θεματοφύλακας των περιουσιακών στοιχείων του καταπιστεύματος.
  • Αυτοί οι θεματοφύλακες τοποθετούν τα περιουσιακά στοιχεία στον λογαριασμό εμπιστοσύνης με το όνομα του καταπιστεύματος. Μετά από αυτό, όλες οι διανομές και τα έξοδα που σχετίζονται με τον δικαιούχο θα γίνονται μόνο από αυτόν τον λογαριασμό.

 Χαρακτηριστικά

  • Η «χρηματοδότηση της εμπιστοσύνης» είναι ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του λογαριασμού εμπιστοσύνης. Είναι η διαδικασία με την οποία τα κεφάλαια ή τα περιουσιακά στοιχεία μεταφέρονται σε εμπιστοσύνη. Εάν η ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας δεν μεταβιβάζεται σε εμπιστοσύνη, δεν έχει καμία εξουσία να διαχειρίζεται το ίδιο.
  • Είναι υποχρεωτικό ο διαχειριστής να είναι ένας διανοητικά ικανός ενήλικος που έχει την ευθύνη να διαχειριστεί έναν λογαριασμό εμπιστοσύνης.
  • Ο διαχειριστής έχει την πλήρη εξουσία για την πραγματοποίηση οποιουδήποτε είδους αλλαγών στον λογαριασμό εκτός από την περίπτωση που αναφέρεται διαφορετικά στη συμφωνία που ορίζει διαφορετικά.
  • Είναι το καθήκον εμπιστευτικότητας του διαχειριστή να ενεργεί προς το συμφέρον των δικαιούχων.
  • Σύμφωνα με τους κρατικούς νόμους που ισχύουν στη συγκεκριμένη πολιτεία, είναι ευθύνη του διαχειριστή να υποβάλλει ετήσιες φορολογικές δηλώσεις. Μπορεί, κατόπιν αιτήματος του δικαιούχου, να υποβάλει τακτική λογιστική.
  • Όλες οι διανομές και τα έξοδα που σχετίζονται με τον δικαιούχο πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο από τον λογαριασμό εμπιστοσύνης του.

Τύποι

Υπάρχουν πολλοί τύποι εμπιστοσύνης που έχουν κάπως τις ίδιες λειτουργίες αλλά εξυπηρετούν διαφορετικούς σκοπούς. Ένας λογαριασμός μεσεγγύησης, για παράδειγμα, είναι ένας τύπος λογαριασμού εμπιστοσύνης για ακίνητα, μέσω του οποίου μια τράπεζα ενυπόθηκου δανεισμού διαθέτει κεφάλαια που θα χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή φόρων ιδιοκτησίας και ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού για λογαριασμό του αγοραστή σπιτιού. Η διαθεσιμότητα του τύπου εμπιστοσύνης εξαρτάται από τον κρατικό νόμο που επικρατεί στη δικαιοδοσία. Έχει βασικές τέσσερις ταξινομήσεις που περιλαμβάνουν

# 1 - Living Trust

Είναι η εμπιστοσύνη που είναι εκτελεστή κατά τη διάρκεια της ζωής του δημιουργού της εμπιστοσύνης, δηλ.

# 2 - Εμπιστοσύνη διαθήκης

Είναι η εμπιστοσύνη που είναι εκτελεστή μετά το θάνατο του εποικιστή.

# 3- Ανακυκλώσιμη εμπιστοσύνη

Είναι η εμπιστοσύνη που έχει τη ρήτρα που δίνει το δικαίωμα στον διακανονιστή να αλλάξει τη συμφωνία εμπιστοσύνης ή να τερματίσει την εμπιστοσύνη.

# 4- Αμετάκλητη εμπιστοσύνη

Σύμφωνα με αυτό, υπάρχει ένας περιορισμός στον διακανονιστή να κάνει οποιεσδήποτε αλλαγές στη συμφωνία ή να τερματίσει την εμπιστοσύνη. Μόλις ο ιδιοκτήτης μεταβιβάσει την ιδιοκτησία κάτω από αυτόν τον λογαριασμό, παραχωρείται το δικαίωμα ιδιοκτησίας.

Έτσι πρέπει πρώτα να αποφασίσει για τον τύπο του λογαριασμού εμπιστοσύνης στον οποίο ενδιαφέρεται και, στη συνέχεια, πρέπει να αποφασίσει ποιος θα πρέπει να είναι ο διαχειριστής, ποιοι θα είναι όλοι οι δικαιούχοι και ποια είναι όλα τα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να μεταφερθούν στον λογαριασμό εμπιστοσύνης .

Βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε κατά τη δημιουργία ενός λογαριασμού εμπιστοσύνης

Ακολουθούν τα βήματα που ακολουθούνται κατά τη δημιουργία ενός λογαριασμού εμπιστοσύνης:

# 1 - Επιλογή τύπου εμπιστοσύνης

Το πρώτο βήμα για τη δημιουργία ενός λογαριασμού εμπιστοσύνης είναι να αποφασίσετε σχετικά με τον τύπο εμπιστοσύνης που ταιριάζει καλύτερα στο συγκεκριμένο άτομο. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, μια εμπιστοσύνη μπορεί να είναι η εμπιστοσύνη διαβίωσης, η διαθήκη εμπιστοσύνης, η ανακλητή εμπιστοσύνη ή η αμετάκλητη εμπιστοσύνη. Ο τύπος εμπιστοσύνης που επέλεξε καθορίζει τη φόρμα λογαριασμού εμπιστοσύνης που πρέπει να ανοίξει.

# 2 - Διορισμός διαχειριστή

Ο διορισμός διαχειριστή είναι το δεύτερο βήμα. Ο διαχειριστής είναι ένα άτομο που είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση των περιουσιακών σας στοιχείων εμπιστοσύνης και την εκτέλεση των όρων και προϋποθέσεων ενός καταπιστεύματος. Ένας διαχειριστής μπορεί να είναι οποιοδήποτε άτομο που είναι διανοητικά ικανό. Πρέπει να θυμόμαστε ότι θα πρέπει επίσης να οριστούν αναπληρωτές διαχειριστές που μπορούν να ενεργούν ως διαχειριστές σε περίπτωση θανάτου και ανικανότητας διαχειριστή.

Γενικά, ένα τμήμα εμπιστοσύνης σε δικηγορικά γραφεία ή τράπεζες λειτουργεί ως διαχειριστές. Σε περίπτωση που ορίσει ένα άτομο ως διαχειριστής, τότε το άτομο αυτό θα πρέπει να είναι αρκετά ικανό να κατανοήσει τη φύση της εμπιστοσύνης και να εκτελεί τα καθήκοντά του αποτελεσματικά.

# 3 - Προσδιορισμός περιουσιακών στοιχείων

Το τρίτο βήμα είναι ο προσδιορισμός των περιουσιακών στοιχείων στα οποία ένα άτομο θέλει να τεθεί σε εμπιστοσύνη. Υπάρχουν λίγα περιουσιακά στοιχεία όπως τραπεζικοί λογαριασμοί, αυτοκίνητα, μετοχές, ένα ακίνητο του οποίου ο νόμιμος τίτλος πρέπει να αλλάξει στο όνομα ενός διαχειριστή, καθώς ο διαχειριστής είναι ο νόμιμος κάτοχος της ιδιοκτησίας εμπιστοσύνης.

Λίγα περιουσιακά στοιχεία, όπως κοσμήματα και έργα τέχνης, δεν έχουν νόμιμο τίτλο και σε αυτήν την περίπτωση το δικαίωμα στο περιουσιακό στοιχείο πρέπει να μεταφερθεί στον διαχειριστή. Πρέπει να θυμόμαστε ότι οι εξουσίες του διαχειριστή επί των περιουσιακών στοιχείων του καταπιστεύματος πρέπει να αναφέρονται σαφώς στα έγγραφα εμπιστοσύνης.

# 4 - Σύνταξη και αρχειοθέτηση εγγράφων

Το τέταρτο βήμα είναι η σύνταξη και η κατάθεση των εγγράφων. Η εμπιστοσύνη θα γραφτεί σύμφωνα με τους κρατικούς νόμους. Τα έγγραφα πρέπει να είναι σωστά υπογεγραμμένα και συμβολαιογραφικά. Εάν στην περιοχή κάποιου είναι υποχρεωτικό να αρχειοθετήσετε τα έγγραφα εμπιστοσύνης στο κράτος τότε θα πρέπει να αρχειοθετήσετε όλα τα έγγραφα.

# 5 - Διαδικασία τράπεζας

Τέλος, κάποιος θα πάει στην τράπεζα με τα έγγραφα εμπιστοσύνης, καθώς αυτά τα έγγραφα θα ενημερώσουν την τράπεζα σχετικά με τα βήματα δημιουργίας ενός λογαριασμού εμπιστοσύνης που περιλαμβάνει το όνομα και τον ορισμό ενός διαχειριστή.

Έτσι, για τη δημιουργία της εμπιστοσύνης απαιτείται σταθερή κατανόηση των νόμων περί εμπιστοσύνης του κράτους. Κάποιος πρέπει να ερευνήσει σωστά για την εμπιστοσύνη που επιτρέπουν οι κρατικοί νόμοι μαζί με τους κανόνες που διέπουν τη λειτουργία του καταπιστεύματος. Είναι επικίνδυνο να μεταφέρετε τα περιουσιακά στοιχεία στα εσφαλμένα σχηματισμένα καταπιστεύματα, καθώς μπορούν να ακυρωθούν και να στείλετε τα περιουσιακά σας στοιχεία σε έλεγχο. Είναι πάντα καλό να λαμβάνετε υπόψη όλους τους παράγοντες και να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία πριν δημιουργήσετε έναν λογαριασμό εμπιστοσύνης.