Mortgagee εναντίον Mortgagor | Κορυφαίες 7 διαφορές (με γραφήματα)

Διαφορές Mortgagee vs Mortgagor

Το Mortgagee είναι ο δανειστής ή ο δανειστής του εξασφαλισμένου δανείου που πληρώνει ολόκληρο το ποσό του δανείου στον οφειλέτη σε αντάλλαγμα ασφάλειας ή υποθήκης, ο οποίος λαμβάνει πληρωμές δόσεων για τα καθορισμένα διαστήματα της περιόδου δανεισμού, ενώ η Mortgagor είναι άτομο ή οργανισμός που αποκτά δάνειο χρήματα υποθήκη των προσωπικών του περιουσιακών στοιχείων και πληρώνει τόκους, καθώς και πάγια δόση, ο οποίος αποφασίζει το ποσό και τη διάρκεια του δανείου και είναι σημαντικό να σημειωθεί εδώ ότι η ιδιοκτησία των περιουσιακών στοιχείων παραμένει στον ενυπόθηκο δανειστή έως ότου εξοφληθεί ολόκληρο το ποσό.

Mortgagee εναντίον Mortgagor Infographics

Mortgagee vs Mortgagor  Βασικές διαφορές

Εδώ είναι οι βασικές διαφορές μεταξύ Mortgagee εναντίον Mortgagor -        

  • Το Mortgagee και το Mortgagor σχετίζονται και τα δύο με τον όρο «Mortgage» . Η υποθήκη συνεπάγεται «ασφάλεια» ή «περιουσιακό στοιχείο ακίνητης περιουσίας» που δεσμεύεται να λάβει «εξασφαλισμένο δάνειο». Ο όρος «Mortgagor» υπονοεί τον δανειστή ή το ίδρυμα που ασχολείται με την παροχή εξασφαλισμένων δανείων έναντι περιουσιακών στοιχείων δανειολήπτη (ενεργεί ως εγγύηση) αντί συγκεκριμένου τόκου για μια σταθερή θητεία. Από την άλλη πλευρά, το «Mortgagee» υποδηλώνει στον δανειολήπτη (τόσο μεμονωμένο όσο και ίδρυμα) που απαιτεί εξασφαλισμένο δάνειο και δεσμεύει τη δική του ιδιοκτησία στο Mortgagor έως ότου το δάνειο εξοφληθεί πλήρως μαζί με σταθερό τόκο εντός ενός προκαθορισμένου χρονικού πλαισίου
  • Η υποθήκη αναφέρεται στον «δωρητή» ή «δανειστή» σε μια συμφωνία δανείου, ενώ ο παραλήπτης ονομάζεται Mortgagor.
  • Το κύριο ποσό διαιρείται σε σταθερές ίσες δόσεις (όπως συμφωνήθηκε από τους «Mortgagee» και «Mortgagor») μαζί με έναν τόκο. Η Mortgagor αποπληρώνει το ποσό του δανείου σε ίσο αριθμό δόσεων και η Mortgagee γίνεται ο παραλήπτης.
  • Πριν από τη συμφωνία, ο Mortgagor έχει το δικαίωμα να γνωρίζει σχετικά με τα έξοδα τόκων, τα έξοδα διακανονισμού, τη θητεία κ.λπ. Από την άλλη πλευρά, το Mortgagee πρέπει να αποκαλύψει όλα τα γεγονότα στο Mortgagor και είναι υπεύθυνος για όλα τα ερωτήματα.
  • Η σωστή τεκμηρίωση της κυριότητας των περιουσιακών στοιχείων πρέπει να υποβληθεί από το Mortgagor πριν από τη «συμφωνία». Η κυριότητα των εξασφαλίσεων αλλάζει από Mortgager σε Mortgagee μέχρι το ποσό του δανείου μαζί με τον τόκο να καταβληθεί πλήρως.
  • Η υποθήκη πληρώνει ολόκληρο το ποσό του δανείου στο Mortgagor. Από την άλλη πλευρά, ο Mortgagor δεσμεύει την εγγύησή του στο Mortgagee έως ότου εξοφληθεί πλήρως το δάνειο, συμπεριλαμβανομένου του ποσού τόκου.
  • Το Mortgagee έχει το δικαίωμα να πουλήσει την ασφάλεια σε περίπτωση που το Mortgagee δεν αποπληρώσει τις δόσεις, ενώ το Mortgagor πρέπει να συμμορφωθεί με τις οδηγίες που ορίζει το Mortgagee.
  • Το ποσό της ασφάλειας είναι γενικά υψηλότερο από το ποσό του δανείου, επομένως ο ενυπόθηκος δανειστής κατέχει υψηλότερο ποσό περιουσιακών στοιχείων σε νομισματικούς όρους, ενώ ο ενυπόθηκος δανειστής κατέχει το κύριο ποσό δανείου που είναι χαμηλότερο από την ασφάλεια.

Mortgagee εναντίον Mortgagor - Διαφορές Head to Head

Εδώ είναι οι κύριες διαφορές μεταξύ Mortgagee εναντίον Mortgagor -

Η βάση για σύγκριση μεταξύ Mortgagee vs Mortgagor Ενυπόθηκος δανειστής Υποθηκευτής
  • Εννοια
«Mortgagee» δηλώνει σε ένα άτομο ή σε ένα ίδρυμα που σχετίζεται με τη χορήγηση δανείων έναντι ασφάλειας ή ασφάλειας Το «Mortgagor» είναι το ίδρυμα ή το πρόσωπο που απαιτεί δάνειο, δεσμεύει τα περιουσιακά του στοιχεία και πληρώνει τόκους μαζί με σταθερές δόσεις για μια συμφωνημένη περίοδο.
  • Υπολογισμοί
Λάβετε το ίσο ποσό δόσης κυρίως σε μηνιαία ή τριμηνιαία βάση. Πληρώνει ίσο ποσό σε μηνιαία ή τριμηνιαία βάση
  • Συμφωνία
Όροι πληρωμής, το επιτόκιο καθορίζεται από το υποθήκη. Το ποσό του δανείου και η θητεία αποφασίζονται από το Mortgagor.
  • Ιδιοκτησία
Η κυριότητα των περιουσιακών στοιχείων παραμένει στο Mortgagee έως ότου εξοφληθεί ολόκληρο το ποσό. Το δανεισμένο ποσό παραμένει στο Mortgagor.
  • Τεκμηρίωση
Τα έγγραφα που σχετίζονται με την κυριότητα της ασφάλειας πρέπει να υποβληθούν από το Mortgagor στην Mortgagee. Το ποσό του δανείου που λαμβάνεται από το Mortgagee θα πρέπει να τεκμηριώνεται καλά με τη μορφή παραλαβής από το Mortgagee
  • Οροι πληρωμής
Οι μηνιαίοι ή τριμηνιαίοι όροι είναι γενικά αποδεκτοί από το Mortgagee.

Η υποθήκη πληρώνει ίση δόση με συμφωνημένους όρους (Μηνιαία ή Τριμηνιαία.)

  • Προεπιλογές
 Ο υποθήκη έχει την εξουσία να υποβάλλει προσφορά / πώληση των περιουσιακών του στοιχείων εάν δεν λάβει το πλήρες ποσό από το Mortgagor. Σε περίπτωση προεπιλογών, το Mortgagor πρέπει να αποδεχτεί τις αποφάσεις που έλαβε το Mortgagee.

Mortgagee εναντίον Mortgagor - Συμπέρασμα

Το Mortgagee και το Mortgagor είναι το αναπόσπαστο μέρος του δανείου Business που περιλαμβάνει τη μεταφορά χρημάτων στο απαιτούμενο άτομο / ίδρυμα, δέσμευση περιουσιακών στοιχείων (το κόστος των ενεχυριασμένων περιουσιακών στοιχείων υπερβαίνει το ποσό του δανείου) στον δανειστή από τον παραλήπτη, κόστος όπως το κόστος διακανονισμού, κόστος επιτοκίου, κ.λπ. Η συμφωνία καθορίζεται με μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο που λαμβάνεται υπόψη και συμφωνείται τόσο από τον ενυπόθηκο όσο και από τον υποθήκη. Το σύνολο του ποσού του δανείου καταβάλλεται εντός ενός σταθερού αριθμού δόσεων μαζί με ένα ορισμένο ποσό τόκων που χρεώνεται από το Mortgagee. Ο τόκος που υπολογίζεται μπορεί να είναι δύο τύπων, δηλαδή. σταθερό επιτόκιο και μεταβλητό επιτόκιο.

Εάν το Mortgagor δεν καταφέρει να εξοφλήσει το δάνειο εντός του προκαθορισμένου χρονικού πλαισίου, ο ενυπόθηκος δανειστής μπορεί να χρεώσει χρηματική ποινή ή να υποβάλει προσφορά προς πώληση των περιουσιακών του στοιχείων για να ανακτήσει το οφειλόμενο ποσό. Τώρα μπορεί να προκύψει το ερώτημα εάν είναι δικαιολογημένη η προσφορά των περιουσιακών στοιχείων; Ένα σχολείο σκέψης πιστεύει ότι καθώς το Mortgagee δανείζει ολόκληρο το ποσό εκ των προτέρων και παίρνει τον κίνδυνο του Mortgagor, έτσι ώστε να ανακτήσει το οφειλόμενο ποσό σε περίπτωση αθέτησης νόημα. Δεδομένου ότι η Mortgagee ασχολείται με μια επιχείρηση και ο νόμος των επιχειρηματικών καταστάσεων, η επιχείρηση δεν μπορεί να φέρει ζημίες παρέχοντας κάποιο αδικαιολόγητο πλεονέκτημα στο Mortgagor.